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尊敬的合作伙伴：

您好！我公司投資建設太行智慧冷鏈物流園，項目為國家綜合貨運樞紐補鏈強鏈項目，位于石家莊市鹿泉區，總占地面積485畝，總投資15.3億元，主要包括鐵路專用線及鐵路場站、1#山體冷庫、2#鐵路物資集散中心、3#生鮮冷鏈物流中心、4#常溫庫、5#標準冷庫、6#標準冷庫、冷鏈加工車間，園區“立足河北、輻射華北、面向全國”致力于打造領先的集倉儲配送、食品加工、鐵路物資集散、農產品交易、供應鏈金融等綜合服務為一體的現代冷鏈物流產業園。目前4#常溫倉、5#標準冷庫、6#標準冷庫運營在即，現對太行智慧冷鏈物流園常低溫庫（4#常溫倉、5#標準冷庫、6#標準冷庫）的租賃事宜進行公開詢價，誠邀具備實力的合作單位參與，具體事項公告如下：

一、公司優勢

河北太行食品有限公司成立于2002年3月28日，由原國營七〇五九廠轉制而來，位于河北省石家莊市鹿泉區西北物流園太行街1號，注冊資本金3億元，是河北交通投資集團有限公司下屬的三級子公司。公司股東包括河北交投物流有限公司（持股70%）、河北太行農牧供應鏈有限公司（持股10%）、河北航空投資集團有限公司（持股10%）、河北祿發實業集團有限公司（持股10%）。

一是平臺優勢。太行智慧冷鏈物流園依托國企背景，具備強大的信譽保障。憑借國企卓越的資源整合能力與抗風險能力，為客戶提供長期、持續且穩定的服務。在合作過程中，無論是資金往來、貨物存儲還是運輸配送等關鍵環節，都能為客戶有效規避風險，提供堅實可靠的支撐。同時，深度整合交投集團物流、航空、海洋運輸等多板塊資源，為企業供需搭建橋梁，形成多產業協同網絡發展。

二是交通優勢。園區交通優勢顯著，實現了公鐵聯運的高效銜接。自有鐵路專用線連通國鐵，搭配周邊四通八達的公路網絡，構建起便捷的運輸體系。大批量貨物可借助鐵路進行長距離、低成本運輸，短駁及“最后一公里”配送則依靠公路的靈活性，大幅提升貨物周轉效率，有效縮短運輸時間。此外，項目周邊密集的高速公路、國道等交通干線，為運輸路線規劃提供了豐富選擇。可根據貨物需求與實際路況，靈活規劃最優路徑，減少運輸過程中的時間與成本消耗，為客戶帶來便利，使其在物流運輸中更加省力。

三是功能優勢。太行智慧冷鏈物流園深度踐行產城融合發展理念，將冷鏈物流產業與周邊產業進行協同布局，形成強大的產業集群效應。這一模式不僅能滿足企業貨物倉儲、運輸等基本需求，更能促進產業鏈上下游企業之間的互動合作，有效降低企業在采購、銷售等環節的成本，實現整體經濟成本的優化。同時，園區功能齊全，涵蓋常溫、冷藏、冷凍、深冷及精深加工等全產業鏈功能。企業在園區內能夠一站式完成從原材料到成品的一系列流程，避免了在多個場地之間周轉的繁瑣，減少中間環節成本，為客戶創造了顯著的經濟效益，讓客戶在運營中更加省錢。

四是數智優勢。園區借助大數據、物聯網、人工智能等前沿技術，實現了數字化智能管理。對園區運營的各個環節，包括貨物入庫、存儲環境監測、運輸車輛調度以及訂單跟蹤等，進行全方位實時監控與智能決策。通過精準調配資源，有效降低運營成本，大幅提高生產效率。此外，園區搭建了數字化溝通平臺，客戶可以隨時通過線上渠道便捷地了解貨物狀態、查詢訂單信息、反饋問題需求等。運營團隊能夠及時響應客戶訴求，快速處理疑問與突發情況，為客戶提供更加省心的服務體驗，讓客戶在合作中溝通更加順暢。

二、項目概況

（一）租賃倉庫基本情況

太行智慧冷鏈物流園4#常溫庫計租面積包含23580托儲位（以現場實際儲位數為準）、2547.86㎡公攤面積（發貨區、分揀區等，）及4742㎡二三層倉儲面積；5、6#冷庫計租面積包括21293.52㎡倉儲使用面積、6557.36㎡公攤面積（制冷機房、配電室、穿堂等）及2292㎡夾層面積，各庫詳細介紹及功能布局圖見附件1。

（二）合作范圍

本次合作僅提供租賃服務，不包括裝卸、分揀、包裝、配送等服務，合作期限為3年。

三、合作方資格要求

（一）資格要求。具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具有有效的營業執照，且經營范圍包含倉儲租賃或冷鏈物流相關內容。

（二）信譽要求。未在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信名單（黑名單）（不含分公司），未在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單、列入經營（活動）異常名錄、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司）。

（三）財務要求。具有良好的財務狀況，需提供近三年公司審計報告。若成立不足3年的公司且未經過會計師事務所或審計機構審計的須提供成立以來的財務狀況表。

（四）其他。本項目不接受自然人、個體工商戶及聯合體參與。

四、招商文件的領取

有意參加招商活動的申請單位，請于2025年8月18日至2025年8月22日，每日上午09:00至11:00、下午14:00至17:00，到瑞和安惠項目管理集團有限公司（石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層）持營業執照、法定代表人（單位負責人）授權委托書、被授權人身份證等資料的復印件（加蓋單位公章）一套領取招商文件。

本項目也接受電子郵件方式領取文件，將上述資料的掃描件發送至代理機構的郵箱（郵箱為rhjtsyb@126.com），資料審核合格后，領取招商文件。

五、響應文件的遞交

遞交截止時間：2025年8月27日14：30

遞交地址：瑞和安惠項目管理集團有限公司12樓會議室（石家莊市建設南大街269號河北師大科技園綜合樓B座）

遞交方式：響應文件密封后，可通過郵寄或現場遞交。逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，不予受理。

六、聯系方式

招商人：河北太行食品有限公司

地  址：河北省石家莊市鹿泉區西北物流園太行街1號

聯系人：武燁

電  話：17631119709

代理機構：瑞和安惠項目管理集團有限公司

地  址：石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層

聯系人：蔣旭潔

電  話：0311－69052002

郵  箱：rhjtsyb@126.com

常低溫庫項目各庫詳細介紹及功能布局圖.pdf